Xây dựng biệt thự cần chuẩn bị những gì?
Tương tự như những công trình khác, muốn xây biệt thự đẹp thì khâu chuẩn bị luôn giữ vai trò vô cùng quan trọng, theo các chuyên gia xây dựng, khi xây nhà biệt thự thì cần lưu ý những yếu tố sau:
Vị trí xây dựng biệt thự
Có thể nói, vị trí xây biệt thự ảnh hưởng rất lớn đến giá trị công trình cũng như chi phí xây biệt thự. Nếu nằm ở vị trí có kết cấu địa chất tốt thì bạn sẽ không mất nhiều thời gian và chi phí để làm nền móng nhà và ngược lại.
Điều này thể hiện rõ nhất khi căn biệt thự bạn định xây dựng nằm ở vị trí có kết cấu địa chất không tốt như: nền đất yếu, đất mềm, dễ sạt lở,… Trong trường hợp này, bạn sẽ tốn thêm nhiều thời gian và chi phí cho việc xử lý nền móng.
Diện tích xây biệt thự tối thiểu bao nhiêu m2
Luật pháp không quy định về diện tích xây dựng, tuy nhiên theo kinh nghiệm của PHÚC HƯNG GIA diện tích tối thiểu để xây dựng biệt thự là từ 100 m2 trở lên, xác định đúng diện tích xây dựng sẽ giúp cho việc thiết kế biệt thự được dễ dàng hơn. Từ đó sẽ tạo ra được một bản vẽ biệt thự có bố cục hài hòa, cân đối và tận dụng không gian một cách hợp lý hơn.
Bên cạnh đó, việc xác định đúng diện tích cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng biệt thự. Diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng sẽ càng cao.
Bản vẽ thiết kế
Sau khi lựa chọn vị trí và xác định được diện tích xây dựng biệt thự thì việc đầu tư vào bản vẽ thiết kế là điều cần được chú ý. Do bản vẽ thiết kế là mô hình thu nhỏ giúp gia chủ hình dung tổng thể về căn biệt thự của mình nên thường người thực hiện nó phải có đủ kiến thức và kỹ năng chuyên môn về xây dựng. Vì vậy, ở giai đoạn này thì gia chủ nên thuê dịch vụ để có thể sở hữu được bản vẽ thiết kế hoàn hảo và ưng ý nhất!
Các khoản chi phí xây biệt thự
Quá trình xây dựng biệt thự sẽ tiêu tốn nhiều thời gian cũng như chi phí phải bỏ ra là không hề nhỏ. Theo đó, các khoản phí cơ bản khi xây biệt thự gồm có:
- Chi phí cải tạo mặt bằng.
- Chi phí thiết kế bản vẽ biệt thự.
- Chi phí mua vật liệu xây dựng và các trang thiết bị nội thất, ngoại thất.
- Chi phí thuê nhân công hoặc thầu xây dựng.
- Các khoản phí khác: xin giấy phép xây dựng, chi phí phát sinh ngoài kế hoạch,…
QUY TRÌNH THIẾT KẾ:
Thời gian thiết kế tùy thuộc vào quy mô của công trình:
- Nhà phố: 20 -> 30 ngày.
- Biệt thự : 30 ngày – > 60 ngày.
- Nhà hàng, quán café, khách sạn: 30 ngày-> 180 ngày.
Chia sẻ:
Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực xây dựng Á Châu tự tin là nhà cung cấp dịch vụ xây dựng nhà trọn gói uy tín nhất hiện nay trên địa bàn Quận 10 TpHCM.
Dịch vụ xây nhà quận 11 hiện nay khách hàng thường lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói. Nếu bạn đang có ý định xây nhà tại quận 11 TPHCM, chưa có kinh nghiệm trong việc tính toán nguyên vật tư, dự trù kinh phí… thì gói dịch vụ này là lựa chọn đúng đắn và hiệu quả.
Sở hữu được một không gian thoải mái, thoáng mát để thư giãn hay khu vườn xanh mát, trong lành là điều mà gia đình nào cũng mong muốn có khi xây nhà ở. Nhất là ở những khu đô thị đông đúc, sự bó hẹp trong khuôn khổ nhà phố khiến những mẫu nhà 3 tầng có sân thượng hiện ngày càng được nhiều người lựa chọn. Hãy cùng PHÚC HƯNG GIA tham khảo một số mẫu nhà sau đây để có thêm nhiều phương án, ý tưởng thiết kế cho công trình tương lai!
Hiểu biết về quy trình thiết kế nhà cấp 4 và chi phí xây nhà sẽ giúp bạn lên kế hoạch chi tiết cho căn nhà của mình. Đồng thời có cái nhìn rõ nét về những việc mà một kiến trúc sư sẽ làm để từ bước hình thành lên ý tưởng.
Thật không ngoa khi nói rằng, kiến trúc châu Âu thể hiện được nền văn hóa vừa năng động, sáng tạo, vừa thực dụng song vẫn giữ được nét đẹp kiêu sa, đài các và quyền quý. Những mẫu biệt thự phong cách châu Âu thể hiện sự tinh tế, rõ ràng trong việc bố cục không gian chức năng với không gian sống hài hòa. Với sự sang trọng và đẹp mắt về kiến trúc, những thiết kế này luôn toát lên được những nét quyến rũ riêng của riêng mình.
Bạn có một diện tích đất tương đối, bạn có trong tay kinh phí khoảng 700 triêu, bạn muốn xây một ngôi nhà hiện đại 2 tầng với đầy đủ nội thất. Và bạn đang băn khoăn không biết có thực hiện được không? Tất cả những điều băn khoăn đó sẽ được các kiến trúc sư cùng kỹ sư lành nghề của Phúc Hưng Gia tư vấn đầy dủ dưới đây!
Tìm các thông tin để lên kế hoạch xây nhà là điều mà các gia chủ nên làm. Bởi xây nhà cần trải qua nhiều công đoạn. Và mỗi một công đoạn, mỗi hạng mục đều liên quan đến chi phí. Khi hỏi về giá xây dựng, tất nhiên gia chủ sẽ quan tâm ngay đến báo giá nhân công. Ở bài viết này, Phúc Hưng Gia xin chia sẻ đến quý khách hàng báo giá nhân công xây dựng năm 2022 để các bạn tiện theo dõi diễn biến giá cả thị trường trong lĩnh vực xây dựng công trình nhà ở hiện nay.
Bảng báo giá thi công xây dựng phần thô 2022. Mỗi kiến trúc tại Phúc Hưng Gia - chúng tôi đều có bảng giá. Một phần là để khách hàng có sự so sánh về giá thi công của chúng tôi
ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2022 Gía chỉ từ 4.000.000đ - Miễn Phí giấy phép xây dựng - phối cảnh 3D mặt tiền.
Đơn giá xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện của Công ty Phúc Hưng Gia mời bạn tham khảo qua mọi thắc mắc liên hệ 0901.870.888 Kts Phương